La visita del papa León XIV a la Argentina sacude el mercado de los alojamientos temporarios. En Luján, una noche en una propiedad cercana a la Basílica se ofrece por hasta u$s6.000, mientras que el precio típico para la víspera de la misa del miércoles 11 de noviembre alcanza los u$s1.500, según un relevamiento de la plataforma Propio. En Buenos Aires, en cambio, la hotelería no prevé aumentos generalizados por el acontecimiento, mientras que Córdoba registra una fuerte demanda para las fechas de la visita.
El viaje apostólico se extenderá del 8 al 11 de noviembre e incluye actividades en la Ciudad de Buenos Aires, Claypole, Córdoba y Luján. La misa frente a la Basílica de Nuestra Señora de Luján, prevista para las 10 del miércoles 11, concentra buena parte del interés por los alojamientos de esa ciudad. La agenda también contempla una celebración multitudinaria en el Monumento de los Españoles, en Palermo, y otra misa en la explanada de la Escuela de Aviación Militar de Córdoba.
El efecto sobre el mercado turístico, sin embargo, no es uniforme. Mientras en Luján la escasez de opciones y la proximidad al santuario explican las cotizaciones más extremas, en Buenos Aires las tarifas hoteleras responden a una temporada que suele ser fuerte por sí misma. En Córdoba, el movimiento extraordinario convive con un mercado de alquileres residenciales que atraviesa dificultades por la caída de las operaciones.
Luján: una noche típica de u$s1.500 en adelante
El relevamiento de Propio, sobre publicaciones de alojamientos temporarios en Luján y un radio de hasta cinco kilómetros, detectó una marcada diferencia entre la noche previa a la misa y otras fechas de noviembre. Para el martes 10, la mediana de los precios publicados alcanza los u$s1.500 por noche. El valor contrasta con los u$s480 para el martes 17 y los u$s218 de un martes de octubre.
El interés por conseguir alojamiento en Luján también quedó reflejado en las búsquedas que registraron un incremento del 1.803% en esta plataforma ante la expectativa de una mayor concurrencia de visitantes por la misa que León XIV celebrará frente a la Basílica. Alex Cywiner, de Propio, explicó que la demanda por la visita papal se concentra en una fecha puntual y que la diferencia de precios frente a otras noches resulta significativa: «La noche del martes 10 al miércoles 11 de noviembre, previa a la misa de León XIV frente a la Basílica, el precio típico de un alojamiento temporario alcanza los u$s1.500».
El relevamiento también detectó una reducción marcada de las alternativas económicas para esa jornada. «Mientras que para la noche previa a la celebración hay apenas ocho publicaciones con tarifas inferiores a u$s200, una semana después ese número asciende a 77», explicó Cywiner.
La situación también afecta a hoteles y hostales. Dentro del radio de cinco kilómetros, el relevamiento encontró seis opciones publicadas, con un precio típico de u$s887 por noche. Para la misma categoría y una semana después, el valor desciende a u$s337. Según el relevamiento, los hoteles del centro de Luján ya no tenían disponibilidad para la noche previa a la misa.
Otros relevamientos del mercado inmobiliario de esta zona del oeste de la provincia exhibieron cifras todavía más elevadas. Entre los avisos aparecen una casa para cuatro personas por u$s4.800 la noche, una vivienda para tres huéspedes por u$s6.000. También se publicaron casas y departamentos por montos millonarios en pesos.
Buenos Aires: tarifas dolarizadas y una demanda que no garantiza aumentos
En la Ciudad de Buenos Aires, la visita del Papa genera un movimiento adicional, aunque el sector hotelero no espera un salto generalizado de las tarifas. Cristina Stegmann, directora comercial del Hotel Club Francés y presidenta de la Asociación de Hoteles de Turismo (AHT), filial CABA, señaló que las consultas comenzaron apenas se anunció el viaje apostólico.
«Al anunciarse el viaje, comenzamos a registrar consultas rápidamente. Luego de las novedades sobre su salud y la operación se pausaron brevemente, pero al reconfirmarse la visita, el interés volvió a incrementarse», explicó Stegmann.
Precisó que la mayoría de los visitantes que buscan asistir a las actividades del pontífice proviene del interior del país y de mercados regionales, en especial Brasil y Paraguay. Esa procedencia favorece decisiones y reservas más próximas a la fecha de los eventos.
fuente: Ambito
