Tras su disolución en noviembre de 2024, el Gobierno oficializó los lineamientos para la liquidación definitiva del programa Procrear, que había sido un pilar en la oferta de créditos subsidiados para el acceso a la vivienda. A través de la resolución 764/2025, publicada en el Boletín Oficial, el Ministerio de Economía detalló los procedimientos necesarios para el desmantelamiento del fondo fiduciario que administraba el programa, asegurando la continuidad de los procesos financieros y la correcta disposición de los bienes involucrados.
El documento establece que la Secretaría de Obras Públicas será la responsable de ejecutar la liquidación, mientras que el Banco Hipotecario, en su rol de fiduciario, seguirá administrando los créditos individuales vigentes hasta su completa extinción. Para ello, se autorizó la firma de un Contrato de Mandato entre la cartera liderada por Luis Caputo y la entidad bancaria, garantizando la gestión de estos créditos bajo las condiciones originalmente establecidas.
En cuanto a los bienes inmuebles que no estén afectados a contratos de locación de obra vigentes, deberán ser transferidos a la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE), de acuerdo con el decreto 1018/2024, que decretó la disolución del programa el 13 de noviembre pasado.
A pesar del desmantelamiento del fondo, el Ejecutivo reconoció la grave dificultad de vastos sectores de la sociedad para acceder a una vivienda, señalando que el escenario actual responde, en gran parte, a la alta inflación de las últimas décadas, que ha deteriorado las condiciones para acceder al crédito.
Previo a la publicación de la resolución, el vocero presidencial, Manuel Adorni, adelantó las novedades económicas a través de su cuenta de X, donde anunció que “el plan Procrear tal y como lo conocemos, dejará de existir”. Además, destacó que se comenzarán a permitir las “hipotecas divisibles” para proyectos inmobiliarios en desarrollo, una medida que busca ofrecer mayor flexibilidad en la financiación de viviendas.
